ラグラグさんが回答したクアラルンプールの質問

コンドミニアムの契約破棄について

2年の賃貸契約で入居したコンドミニアムなんですが、
自己都合で1年で解約したいと思っています。
契約書には、
Special Condition;
Tenant shall fullfilled at least two years tenancy period,
failling which,Landload has rights to forfeit all collected deposits.
と書いてあるのですが、私はデポジットを全て放棄するだけで、契約期間中でも
一方的に解約できると解釈してよろしいのでしょうか?
それとも、他にペナルティを課されるのか心配です。
ご回答どうぞ、よろしくお願いします。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

ponpon-kunさん KLのラグラグです。 そうですね。自己都合の場合はデポジットが取られます。 ただ、契約途中であっても、日本へ帰国するなどの理由があれば、デポジットなどは戻ってきま...

ponpon-kunさん
KLのラグラグです。
そうですね。自己都合の場合はデポジットが取られます。
ただ、契約途中であっても、日本へ帰国するなどの理由があれば、デポジットなどは戻ってきます。
理由の中身によります。
隣の部屋が工事しててうるさいとか。
後は、大家との交渉次第ですが。
頑張って見てください。

ponpon-kunさん

★★★★★
この回答のお礼

マレーシアに来てから、いろいろと想定外のことがありました。
契約書を確認しても、なお不安でしたので、質問させて頂きました。
教えて頂いた内容は、とても参考になりました。ありがとうございました。

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クアラルンプール旅行 滞在中のサポートをしてくれる方を募集します

2024年6月25日~30日まで、母親(65歳)を連れて家族3人でマレーシア旅行、クアラルンプールに滞在します。
行きたい観光地などをピックアップしておりますが、立地や所要時間が把握できず、また言葉も不安です。
ツアーに参加も考えておりますが、短時間でたくさんの観光地を巡るのは、母親の負担とも考え、どのようにしたら良いか悩んでます。

どなたか滞在中のアテンドや予約サポートをしていただける方がいらっしゃいましたら、詳細をご相談させていただきたいと考えております。
ご都合の良い方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡ください。

よろしくお願い申し上げます。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

sellcom0716様 KLのラグラグです。 6月25日~30日の期間ですが、全日程では無く、数日の対応が出来ます。 これまで、同様な家族のご案内をした経験があります。 私自身、6...

sellcom0716様

KLのラグラグです。
6月25日~30日の期間ですが、全日程では無く、数日の対応が出来ます。
これまで、同様な家族のご案内をした経験があります。
私自身、60代後半の歳ですので、お母様の対応も問題ないかと思います。
お母様のペースに合わせて、臨機応変にスケジュールを調整いたします。
また、移動は、私の車で移動し、なるべく身体の負担が掛からないようにいたします。
もちろん、お泊まりのホテルで
ピックアップし、帰りは、ホテルまで送迎致します。
観光内容ですが、ご相談しながら決めて行きたいと思います。
要望があれば、遠慮なく仰ってください。
よろしくお願いいたします🙏

ラグラグ

sellcom0716さん

★★★★★
この回答のお礼

ご連絡ありがとうございました。
こちらのサイトルールの認識が甘く、ご返信の制限を超えてしまったようで、再送信ができない状態です。
たくさんの方からご連絡をいただいたものですから、皆さんにお返事をしていたら制限を超えてしまい、24時間以上経たないと返信できないようです。
ご連絡いたしますので、1日猶予をいただければと存じます。
よろしくお願い申し上げます。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

ご返事、ありがとうございます。
明日のご連絡をお待ちしております。
よろしくお願いいたします🙏

ラグラグ

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6月26日か27日 クアランプールで観光、市内ガイドして頂ける方、おられませんか?

こんにちは、6月25日〜30日の予定でクアラルンプール滞在する50代夫婦です

私は数年ぶり2回目なのですが、前回はゴルフオンリーだったので市内や観光などは初めてです
こちらもまだ詳しく調べていないのですが定番やおすすめレストランやカフェ、マレーシアの暮らしなどお聞かせ頂きながらガイドして頂ける方、ぜひご連絡ください

プロフィールなどもお読ませ頂きますが、移動手段や費用感も教えて頂けると幸いです

よろしくお願いします!

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

robinceo様 返事が遅くなり申し訳ありません。 KLのラグラグです。 6月26日及び27日の観光案内が可能です。 私どもは、20年以上KLに住んでいます。 観光案内ですが...

robinceo様

返事が遅くなり申し訳ありません。
KLのラグラグです。

6月26日及び27日の観光案内が可能です。
私どもは、20年以上KLに住んでいます。
観光案内ですが、ご希望の観光地やレストランなどありますか?
KL twin towerやKL Towerの展望台見学など予約いたします。
モスク見学、道教寺院やバツーケイブ(ヒンドゥー教寺院)などの見学もできます。
ちょっと面白いところでは、森林研究所のスカイウオーク(熱帯雨林)、ホテルでコロニアルスタイルのアフタヌーンティー、国立博物館のご案内(面白いところでは、オランアスリと言うマレーシア原住民の分館をご案内できます。)、イスラム美術館の見学など、一緒に説明いたします。

もっとローカル的な経験をするなら、郊外のローカルレストランやガメラン楽器の体験(私自身が楽器を持っており、指導できます。)など、如何でしょうか?

もちろん、一般的な観光コースをご案内できます。

費用ですが、1日コースでお二人で18000円位で如何でしょうか?
当日は9時半ごろにお泊りのホテルでピックアップ後、私の車を使って移動します。4時ごろにホテルまで送迎して解散の予定です。

将来、マレーシアへの移住(ショートステイなど)をお考えなら、いろいろとご相談に乗ります。私どもはリタイア生活で、半年マレーシア、半年日本での生活を送っています。
こちらでの生活についてのご質問、大いに受け付けます。

宜しくお願い致します。

ラグラグ

robinceoさん

★★★★★
この回答のお礼

返信遅くりました
ご回答ありがとうございました!
また何かあれば質問させていただきます!

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

robinceo様

回答を頂き、ありがとうございます。
ぜひ、宜しければ、ご案内したいと思います。
費用については、もう少し安く出来るかも知れません。御相談ください。

よろしくお願いいたします🙏

ラグラグ

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クアラルンプール空港トランジットについて

MH205便からMH070便の乗り継ぎを予定しています。ターミナルはMH205便の到着もMH070便の出発も同じターミナル1とのことです。乗り継ぎ時間1時間40分が短いのではないかと同僚に指摘されたのですが、実際どうなのでしょうか...。ちなみにエコノミークラスに乗る予定です。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

らいおんさん KLのラグラグです。 同じ航空会社でターミナル1もおなじであることから、1時間半ほどのトランジットがあれば乗り換えは大丈夫です。 もし、MH205便の到着が遅れても、MH...

らいおんさん

KLのラグラグです。
同じ航空会社でターミナル1もおなじであることから、1時間半ほどのトランジットがあれば乗り換えは大丈夫です。
もし、MH205便の到着が遅れても、MH70便のチェックインが済んでいれば、待っててくれます。一応、カウンターでMH205便のチェックインの時、乗り継ぎの件を言っておくと良いと思います。

良いご旅行を

ラグラグ

クアラルンプール在住のロコ、らいおんさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。カウンターで乗り継ぎの件、言っておこうと思います!

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KL市内の犬の散歩の場所

KLに引っ越します。デサパークシティで物件はすでに探したのですが、3週間ほど、わんことどこかで過ごさなければなりません。Airbnbか、ホテルか、なのですが、KLの市内ゴールデントライアングルの近くに良さげなホテルを見つけました。もちろんペット可。ただ、朝晩のお散歩ができるものか心配です。情報頂けないでしょうか。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

YEAH様 KLのラグラグです。 ご質問の件ですが、私自身、マレーシアでは犬を飼っていないので詳しくは知りませんが、知り合いで犬を飼っている方の話では、外国人の多い地区や中国系マレーシア...

YEAH様

KLのラグラグです。
ご質問の件ですが、私自身、マレーシアでは犬を飼っていないので詳しくは知りませんが、知り合いで犬を飼っている方の話では、外国人の多い地区や中国系マレーシア人の多い地区では、犬の散歩は問題ありません。
公園内の散歩も出来ます。日本と同じで犬のフンの始末(ビニール袋を持参)やオシッコの後始末(ペットボトルの水)などやれば、問題ありません。私のコンドミニアムの周りでも、同様です。
どの辺にホテルを借りられるのか、分かりませんが、市内であれば大丈夫だと思います。
ただ、マレー系の多く住む地区は、犬はダメです。イスラム教では、犬は豚と同じ、不浄な動物なので、触っただけで、大変なことになります💦
その点は、注意なさると良いと思います。
ホテルは、どちらですか?
場所が分かれば、ある程度、アドバイス出来ます。
よろしくお願いします。

ラグラグ

ロンドン在住のロコ、YEAHさん

★★★★★
この回答のお礼

詳しいアドバイスありがとうございます。
お返事が遅くなり申し訳ありません。
結局、犬OKなサうジャナビラにいたしました!
でも今後の参考になり、大変助かりました。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

YEAH様

KLのラグラグです。
サウジャナビラにしたのですね。
こちらに住むことにするのですか?
ちょっと郊外になりますね。今、私の住んでいるSubang Jaya に近いです。
このコンドミニアムは、低層の建物で、何棟も敷地内にあります。緑も多くて環境は良いですね。隣はゴルフ場です。また、日本人が多くて、すぐそばに日本人学校があります。
もちろん、犬もOKです。
わたしのコンドミニアムは、ペットはダメです。
サウジャナビラには、日本人の知り合いもいます。面白いのは、コンドミニアムの中に、出雲大社の分社があり、今年の正月も参拝しました。
2024年の正月は、日本に一時帰国中なので、鎌倉鶴岡八幡宮へ行こうかなと思っています。
サウジャナビラの欠点は、ちょっと交通の便が悪いことです。
ただ、それを補う形で、コンドミニアムから近くのLRTの駅までシャトルバスが出ています。KLの日本人会までのシャトルバスもあります。

また、何か質問があれば、ご連絡ください。
近くのSubang Jaya をご案内しますよ。

ラグラグ

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市内から郊外の移動手段について

配車アプリについてですが、やはりGrabが主流になると思いますが、ネットの噂では、値段か高騰しているとか、混みあってなかなか呼べないとかの情報があります。Grabの現状は如何なものなでしょうか?分とか距離の相場がわかれば教えて下さい。
もし他に、市内から、ブルー、ピンクモスク~空港程度の利用でお勧めの配車アプリがあったら教えて下さい。
また、以前はOBIKEというシェアサイクルがあった様ですが、現在それに代わるレンタサイクルみたいなものはあるのでしょうか?
来春渡航予定です。情報お待ちしております。宜しくお願い致します。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

OTCHAN様 こんばんは。 KLのラグラグです。 配車アプリのGrabですが、今でも、マレーシアでは一番便利なアプリですね。込み合ってなかなか呼べないと言うのは、場所や時間によります...

OTCHAN様

こんばんは。
KLのラグラグです。
配車アプリのGrabですが、今でも、マレーシアでは一番便利なアプリですね。込み合ってなかなか呼べないと言うのは、場所や時間によります。特に、スコールが来た後は、なかなか呼べないです。
また、日本のタクシーのように金額も一定では無く、需要と供給の関係で、金額が変動します。
市内から郊外への移動ですが、grabでも大丈夫です。市内から空港までRM100程あれば、大丈夫です。
シュアサイクルですが、一時期、市内でも見ましたが、このところ、見かけません。レンタサイクルもあまりパッとしませんね。暑いし、交通事故の危険を考えるとお勧めしません。
来春、来馬されるとの事。もし、日程が決まりましたら、ご連絡ください。
ご案内致します。
よろしくお願いいたします🙇‍♀️

ラグラグ

OTCHANさん

★★★★★
この回答のお礼

配車アプリの料金が変動するのは初めて知りました。
需要により値段が変わるんですね。大変参考になりご意見有難う御座いました。
レンタサイクルも定置に返すことを考えると確かにパットしませんね。。。
ラグラグさんも自家用車で、送迎や観光もされているんですか?
マラッカやモスクの観光予定しておりますが、また価格の目安などお知らせ頂ければ検討させて頂こうと思います。
この度は情報有難う御座いました。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

OTCHAN様

KLのラグラグです。
KLIAと市内のホテルまでの送迎、
市内観光や郊外観光のご案内も私の車で出来ます。
いつ頃、マレーシアにいらっしゃる予定ですか?
予定が合えば、ご案内致します🙇‍♀️
(今、日本に一時帰国中ですので。)

よろしくお願い致します。

ラグラグ

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マレーシア(バンサーサウス近辺)で、主流の居住スタイル(賃貸)はありますか?

日本では、アパート・マンションがほとんどですが、マレーシアではコンドミニアムタイプが多いのでしょうか。
現在、日本に住んでおり、いずれ仕事でタイトルに記載した地域に移住になる可能性があります。
私は、日本のように1LDKで自分の時間を充実させられる空間で生活できたらいいな。通勤も徒歩圏内がいいな~なんて思っているところです。
まだ、具体的にマレーシアの不動産会社等もまだ詳しく調べてはおらず、現地の皆さんはどのように生活されているのか聞いてみたくて、こちらにご質問させていただきました。

そうでした、私はAirbnbの物件で落ち着くまで生活して、不動産会社の紹介する物件を探すつもりでいます。
Airbnbは危険でしょうか?パスポート等の重要書類の保管場所も気になりますし、治安が穏やかな地域も情報として知りたいなとも思っております。
ご質問を項目ごとに書き出せず申し訳ありません。
ご回答いただけますと嬉しいです<(_ _)>よろしくお願いします。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

peperiさん 今晩は。 KLのラグラグです。 ご質問のBangsar近辺のコンドミニアムについて、お答えします。 私は、Bangsarのコンドミニアムに15年ほど住んでいました。...

peperiさん

今晩は。
KLのラグラグです。
ご質問のBangsar近辺のコンドミニアムについて、お答えします。
私は、Bangsarのコンドミニアムに15年ほど住んでいました。現在、近郊のSubang Jaya に引っ越しています。
Bangsarと言っても、この頃、かなり範囲が大きくなってしまい、昔のBangsarとは場所によってはかなり違います。
昔からのBangsarのコンドミニアムと言ったら、Bukit Bandaraya という丘の上にあるコンドミニアム群です。昔からのコンドミニアムですので、ちょっと古いタイプのコンドミニアムになります。居住環境は広めで良いです。施設も整っており、プール、テニスコート、場合によっては、バドミントンコートやスカッシュコートもあります。
Bangsar Southは、昔、Bangsarとは言っていませんでした。新しい街です。LRTでUniversitiと言う駅に直結してるコンドミニアムもあり、便利です。スーパーもコンドの下に隣接しており、その点でも便利です。ただ、少し高めですね。

どちらも賃貸が主です。
もし、購入する場合は、RM100万以上の物件でないと購入できません。
1LDKの部屋ですが、スタジオタイプも含めると、Bangsar South近辺にあります。
旧Bangsarは、ファミリータイプの部屋がほとんどで、1LDKは余りありません。

Airbnbの物件ですが、私の知り合いでBangsarの近くのMid valley(日本人会の近くです)でAirbnbをやっている方がいます。
日本人の方で、かなり厳しく入居審査をされているので、いろいろな面で安心できると思います。もし、よろしければ、ご紹介します。
ここを拠点に探されると良いかと思います。

私が住んでいたコンドミニアムの不動産屋さんを紹介できます。
私も賃貸で借りていました。

また、ご質問があれば、おしゃってください。

よろしくお願いいたします。

ラグラグ

peperiさん

★★★★
この回答のお礼

ラグラグさん!たくさんの情報をくださり、ありがとうございます!!
安心した環境で過ごせることは、現地に行くことが決まるまでの活力になるので、お仕事の進捗がありましたら、ご相談させていただきます!
今月中には、動きがあるのではと思っているのですが、それまでお時間いただきます(_ _)
どうぞよろしくお願いいたします。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

Peperi さま

KLのラグラグです。
マレーシアへの赴任が決まりましたら、ご連絡ください‼️
お待ちしております。
今、私は日本に一時帰国しております。来年1月半ばに、マレーシアへ戻る予定です。

よろしくお願いいたします🙏

ラグラグ

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スカッシュできるところを探してます。

マレーシアのKLかペタリンジャヤ辺りで
スカッシュができるところはありますか?

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

IDykey3youさん KLのラグラグです。 スカッシュコートですが、ちょっと離れますが、Subang Jaya に5面ほどのコートがあります。 ビジターも大丈夫です。ただ、コート貸...

IDykey3youさん

KLのラグラグです。
スカッシュコートですが、ちょっと離れますが、Subang Jaya に5面ほどのコートがあります。
ビジターも大丈夫です。ただ、コート貸しなので、人数が多い方がお得です。
IDykey3youさんは、どちらでスカッシュをやられていますか?
私の方は、以前、Bangsarに住んでいた時はコンドミニアムにスカッシュコートがあったのでとても便利だったのですが、今、スバンジャヤに引っ越してからは、Subang Jaya のコートにたまに通っています。
もし、よろしければ、一緒にやりませんか?
私もかなり歳ですので、そんなに動けませんが。

後は、UM(マラヤ大学)のコートを借りることができますが、これはちょっと知り合いがいないと難しいです。

宜しくお願い致します。

ラグラグ

YUKOさん

★★★★
この回答のお礼

私はコマダマンサラ周辺に住んでおり
週一でやりたいなと、
車がないので、通いやすいところを探してますて、一緒にできるといいですね。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

お住まいは、kota damansara でしょうか?
私のところからは、車で20分ほどですが、MRTなどの公共機関を使うとなるとかなり時間がかかります。
友人のコンドミニアムで、スカッシュコートがついているところを探すのが一番、早いかと思います。
昔からのコンドミニアムには、結構、スカッシュコートがついています。

お役に立てず、すみません。
ぜひ、機会があれば、ご連絡ください。
ロコタビで直接。{ラグラグ}宛てに連絡していただければ、つながると思います。

宜しくお願い致します。

ラグラグ

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11月に観光で行く予定です。マレーシアはイスラム教徒が多い国ですが、治安はどうでしょうか。

マレーシアは、今回で3回目の訪問です。
比較的安全なイメージがありますが、今回の中東のニュースで少し不安になりました。

イスラム教徒が多い国だと思いますが、
現在の治安はどんな感じでしょうか?

行くようになったら、
11月11日と12日の2日間、空港⇔空港から15分ほど離れたイベント会場への送迎もお願いしたいと思っています。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

Mumu様 KLのラグラグです。 中東のニュースには、本当にびっくりです。しかし、こちらマレーシアは、普段と変わりない生活です。 現地の方が言うには、「マレーシアのイスラムは違う。あん...

Mumu様

KLのラグラグです。
中東のニュースには、本当にびっくりです。しかし、こちらマレーシアは、普段と変わりない生活です。
現地の方が言うには、「マレーシアのイスラムは違う。あんな過激な行動は取らない。宗派も違うし。」
もし、気になさるなら、不特定多数の人が集まる人混みには行かない。
欧米人の集まる所に行かない。
等、注意なさると良いと思います。

11月11日及び12日は、送迎できます。
ちなみに、どちらのホテルにお泊まりの予定でしょうか?
行きだけでなく、帰りもでしょうか?

よろしくお願いします🙏

ラグラグ

mumuさん

★★★★★
この回答のお礼

質問にお答え頂きありがとうございます。
安全で安心しました。

送迎については、行き帰りをお願いしたいと思っています。
個別に相談させてください。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの追記

Mumu様

KLのラグラグです。
早速のご返信、ありがとうございます。
送迎の件、承知いたしました。
この先の進め方ですが、Q&Aではなく、相談のコーナーから、直接、ラグラグを呼び出して下さい。
よろしくお願いします🙏

ラグラグ

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来年2月クアラルンプール観光予定です。

はじめて公開質問をさせていただきます。
mateaと申します。

高齢の母(80歳)含め3人でマレーシアのクアラルンプールへ3泊4日宿泊滞在予定です。
ゆったりとした旅を計画しており、移動はすべてタクシーか、母の状態次第では
電車にも乗ってみたいと思っています。

母は耳も遠いので、街のご説明等は一生懸命していただかなくて結構ですが、
あちこち迷わないように、移動が出来たらいいのかなと思っています。

回りたいところは、
・ツインタワー 噴水ショー や中の展望台
・バドゥ洞窟(母は階段は上りません)
・KLタワー
・ピンクモスク
・アロー通り
・ブキビンタン 夜の街繁華街
・マレーシアの自然を味わいたい(要相談)

等々となります。

現地にお住まいの方で、クアラルンプールや、クアラルンプール周辺の案内、
また移住についてお話しができる方にガイドしていただきたいと
思っています。

旅行の日程は
2月9日(金)~2月12日(月)となります。
観光のメインは、10日(土)と11日(日)となると思います。
12日(月)東京へ帰国する日もアテンドいただくと思います。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

クアラルンプール在住のロコ、ラグラグさん

ラグラグさんの回答

matea様 KLのラグラグです。 2月9日(金)~2月12日(月)のご案内できます。 私の車で、10日(土)と11日(日)の観光案内および、12日(月)の空港までの送迎が出来ます。 ...

matea様

KLのラグラグです。
2月9日(金)~2月12日(月)のご案内できます。
私の車で、10日(土)と11日(日)の観光案内および、12日(月)の空港までの送迎が出来ます。

来馬されるのは、お母さまとご夫婦でしょうか?
どちらのホテルに宿泊予定でしょうか?
観光案内および空港までの送迎ですが、私の車でホテルまで迎えに参ります。
お母さまは、ご高齢者ですので、ゆとりを持った行程にしたいと思います。
ご希望の観光地ですが、2日間で全てを回るのはかなりハードかと思います。
もう少し精選する必要があります。
どれを選ぶかは、双方で調整したいと思います。
例えば、ツインタワーとKLタワーのどちらかにするとか。

バツーケイブとピンクモスクは、KL市内を挟んで、全く反対に位置します。移動が多くて、これだけで、一日近くかかります。
また、マレーシアは多民族国家なので、中国寺院も観光されると面白いと思います。

私は、マレーシアに20年以上住んでおります。現在は、仕事をほとんどリタイヤして、KL郊外のSubang Jaya と言うところに住んでいます。現役中は、KLの市内、Bangsarに住んでいました。KLの市内およびKL近郊は、ほぼご案内できます。

移住をお考えのようですが、いろいろと相談に乗れると思います。
お仕事をどうされるのか?完全にリタイヤされて来るのか?
日本人会をご紹介しても良いかと思っています。

「マレーシアの自然を味わいたい。」とのことですが、クアラルンプールは近年、都市化が進み、本当に自然が少なくなってしまいました。
少し郊外に行くと自然公園がありますが、バツーケイブとセットとしてご案内できます。

もう少し観光地を相談したいと思います。
12日の空港までの送迎ですが、KLIAの出発時間は何時でしょうか?
空港までKL市内から車で1時間ほどかかります。特に朝夕のラッシュ時はもっと時間がかかります。

いろいろとご質問しましたが、宜しくお願い致します。
良い思い出を作っていただきたいと思っています。
ご依頼をお待ちしております。

宜しくお願い致します。

ラグラグ

追伸
今回のmateaさんがロコタビに募集しているサイトですが、「Q&Aのコーナー」では、その先に進めません。お手数ですが、「相談のコーナー」から入ってみてください。それから、「相談のコーナー」に入る時、私のラグラグを検索すると、ダイレクトに入ってもらうことが出来ます。
宜しくお願い致します。

ラグラグ

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