マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドル

居住地:
マニラ エルミタ
現地在住歴:
6年
基本属性:
男性/60代
ご利用可能日:
常時
使える言語:
英語
職業・所属:
フリー
得意分野:
カジノ・釣り・観光・建築及びリフォーム・グルメ

26年間、ほぼ毎月マニラへ
6年前より移住、当初、タガイタイへ住居を建てるが余りにも平和過ぎ、エルミタへ移動。

もっと教えてロコのこと!コンドルさんに質問しました

あなたの趣味は何ですか?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

毎日のカジノ・海外旅行

あなたの特技は何ですか?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

建築・リフォーム

好きな映画はありますか?また最近見た映画でお勧めは?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

アクション物を中心にほぼ毎日洋画鑑賞しています。

好きな本は何ですか?また最近読んだ本でお勧めは?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

大沢 在昌が一番。毎日、何らかのノベルを読んでいます。

好きな音楽は何ですか?また最近聴いた音楽でお勧めは?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

なんでも

好きなスポーツは何ですか?応援しているチームや選手は?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

ゴルフ・格闘技

現在住んでいる都市以外で海外居住経験はありますか?
マニラ在住のロコ、コンドルさん

ハワイ3ヶ月

出身地や出身校、子供時代のことなどを教えてください。
マニラ在住のロコ、コンドルさん

広島

あなたの街(お住まいの都市)の魅力を教えてください。
マニラ在住のロコ、コンドルさん

マニラは遊びの場所で刺激が欲しい方以外は空気も悪く物価も日本並みの生活を送るには高過ぎる場所です。

その他、メッセージがあればどうぞ。
マニラ在住のロコ、コンドルさん

余りにも生活費が高過ぎる為、海辺ののんびりした場所を検討中です。

コンドルさんが回答したマニラの質問

マニラでのガイド探してます

夏休みに男2人(40代)で5泊ほどする予定なのですが、どこか1日朝から夜遊びまでガイドしていただきたのですが・・・
(2人とも日本語しか話せませんので)

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

車がありますのでご希望地まで御案内できます。 現地、ローカルメンバーですので細かい所までフォロー出来ると思います。

車がありますのでご希望地まで御案内できます。
現地、ローカルメンバーですので細かい所までフォロー出来ると思います。

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英語留学についての質問

ロコの皆さんはじめして。
7月第1週くらいから英語留学できるところを探しています。主に会話とTOEICの上達を考えています。私の英語力は単語を少し知っている程度ですっごい時間をかけて少し話せる程度です。もしいいところを知っている、もしくはこんな方法で英語留学もあるよと教えてくださる方、ぜひご相談させて下さい。
急なので空き状況的に難しいかもしれませんが宜しくお願い致します。同時並行で留学比較の業者にも相談させていただいています。
1ヶ月(4週間)で話すこととTOEICの点数を上げることを目標とし、希望は一人部屋(シャワートイレ付き)、暑くない場所でマンツーマンレッスン(1日8時間くらい)ができることです。
もしご存知でしたら教えていただきたいです。宜しくお願い致します。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

留学は何処でやるかに尽きます。 多分、1ヶ月でそこまでマスターするには費用が結構掛かると思いますがレベルに合わせて安くする事も可能だと思います。

留学は何処でやるかに尽きます。
多分、1ヶ月でそこまでマスターするには費用が結構掛かると思いますがレベルに合わせて安くする事も可能だと思います。

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マニア不動産投資(コンドミニアム)

はじめまして。
東京都で不動産会社を営んでいます。
来月の8月10日~14日まで不動産視察の為、マニラにいきます。(今回で2回目です)
マカティ市内の『中古コンドミニアム』の購入を検討しています(新築プリセール情報は沢山あるのですが)
今後の展開も含めて現地エージェントや現地の近い方とお知り合いになりや取引をしたいです。
なかなか難しい質問なのかもしれないですがもしご存じの方がいらっしゃればご教示ください。

尚、私は英語は観光程度のレベルなのでアテンドや交渉・契約関連は通訳の方が必要になります。

はじめての質問で何か失礼なことがあるかもしれないですがよろしくお願いします。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

マカティ限定になると詳しくは無いのですが一般に中古で出ている物件に関しては価格が高過ぎる設定で出ております。 こちらはお金に関してはシビアで何を考えて言うの?と言う価格を言ってきます。 実際...

マカティ限定になると詳しくは無いのですが一般に中古で出ている物件に関しては価格が高過ぎる設定で出ております。
こちらはお金に関してはシビアで何を考えて言うの?と言う価格を言ってきます。
実際の動きは凄く停滞していて売り物は多く出ていますが契約になっているのは極わずかです。
購入時より安く出そうと考える人は余り居ないので私も何度も色々な物件でこの物件ならこの程度の価格だと思えるので交渉しますがいざ話が煮詰まると元の木阿弥になる事が多々ありました。
個人的にはマラテ・エルミタ方面ですがマカティでの物件を転売利益で考えていくとツテで投売りを待つのが一番ですが短期間に購入を考えていられると余りおいしい話は今の所、聞いておりません。
どの程度の物件を期間と利回りで考えていられるのかでご紹介する事が出来る決まってくるかと思われます。

kazuさん

★★★★★
この回答のお礼

コンドルさま
ご回答ありがとうございます。
値段がかけ離れているということはオーナーの「値上がり待ち」や「相場が公開されてない」ということなのでしょうね。日本とは全く逆ですね。(日本は中古になった瞬間に下がりますから)
いろんな話を聞くとマカティは厳しいみたいですね。
期間は5年保有:インカム10%:キャピタルは5年後20%~30% 通算で全体で70%-80%は獲得したいです。
具体的な情報をありがとうございます!

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カジノのガイドについて

トランジットのためにマニラに1泊するため、カジノを体験してみようと思っています。
フィリピン初、カジノ初、且つ英語はほとんど出来ない(ホテルや観光地/移動等で必要な会話のみ)なので、
ガイドをお願い出来ればと思っているのですが、カジノの一通りのマナーやチップの扱い方などについてであれば
2時間程度かなと考えています。
そもそもカジノのみ2時間のガイドをお願いすることが可能なのか?(失礼にならないのか?)、
また相場もわからないので、ここら辺の感覚を教えて頂きたいです。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

お問い合わせありがとうございます。 カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。 私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。 やはり...

お問い合わせありがとうございます。
カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。
私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。
やはりカジノの王様はバカラですのでルールも多少、アジアは変則ですので簡単に覚えて頂けると良いと思います。
フィリピンでは国営のパコーの運営店が1番多く、最近はシティオブドリーム・ソレイア・ワールドなどの豪華さを競ったカジノと庶民的なパコーの店とに別れます。
豪華な雰囲気を味わうなら先の3店が良く、昔はNO!だったパビリオンホテルのカジノでは最低200ペソ(450円位)で絞れる事も可能な店で(10万円位)の予算でしたらここが1番楽しめるかと思います。
ホテルもまだ決定されていなかったらここのホテルの最上階VIP専用フロアー1部屋2万円位ですが2,000ペソで私の紹介で泊まれます。コンシェルジュが居てこの階だけの会食・喫茶など全てフリーになります。
私は昼過ぎからほぼ毎日、プレイに出掛けておりますので2時間でも幾らでも可能です。

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マニラでのカジノのガイドについて

トランジットのためにマニラに1泊するため、カジノを体験してみようと思っています。
フィリピン初、カジノ初、且つ英語はほとんど出来ない(ホテルや観光地/移動等で必要な会話のみ)なので、
ガイドをお願い出来ればと思っているのですが、カジノの一通りのマナーやチップの扱い方などについてであれば
2時間程度かなと考えています。
そもそもカジノのみ2時間のガイドをお願いすることが可能なのか?(失礼にならないのか?)、
また相場もわからないので、ここら辺の感覚を教えて頂きたいです。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

お問い合わせありがとうございます。 カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。 私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。 ...

お問い合わせありがとうございます。
カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。
私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。
やはりカジノの王様はバカラですのでルールも多少、アジアは変則ですので簡単に覚えて頂けると良いと思います。
フィリピンでは国営のパコーの運営店が1番多く、最近はシティオブドリーム・ソレイア・ワールドなどの豪華さを競ったカジノと庶民的なパコーの店とに別れます。
豪華な雰囲気を味わうなら先の3店が良く、昔はNO!だったパビリオンホテルのカジノでは最低200ペソ(450円位)で絞れる事も可能な店で(10万円位)の予算でしたらここが1番楽しめるかと思います。
ホテルもまだ決定されていなかったらここのホテルの最上階VIP専用フロアー1部屋2万円位ですが2,000ペソで私の紹介で泊まれます。コンシェルジュが居てこの階だけの会食・喫茶など全てフリーになります。
私は昼過ぎからほぼ毎日、プレイに出掛けておりますので2時間でも幾らでも可能です。

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コンドルさんからマニラのおすすめ情報

  1. おすすめのお土産

おすすめ度:★★★★★

ブコパイ (BUKOPIE)

唯一、フィリピンで美味しいと感じたスィーツでココナッツの身が入っているパイです。タガイタイに有名なショップがあり地元の人達やマニラからの人達などから頼まれて良く買いに行きま...

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