大雑把ですが、ビジネス・不動産などについてマレーシアを見てみたい

現地の女性と結婚して3年住んでます。KLのコンド(賃貸)とクアンタンという田舎に家があります。
それ以前に２年程KLにコンドを借りて年のうち数ヶ月滞在してました。
仕事もこちらで外資のIT系、MM2H(リタイアビザ取得)企業、日系大手旅行会社と経験しています。
他にも海外への旅行を若い頃から長期、短期含めて数多く経験してきましたが、
観光で魅力のある街(国)と住みやすい街(国)は別物です。
日本の狭いエリアで例えれば、新宿の歌舞伎町や秋葉原の電気街は観光向け
住むとなると魅力的なのは自然もあり買い物もある程度できる郊外でしょう。
アジアで言えば、観光ならシンガポールやバリの中心地が思い浮かびます。
マレーシアは私からすれば住みやすく生活しやすい街です。
国の観光宣伝は下手ですが、逆にそれが自然や文化を変わらず残している要因にもなっています。
不動産については賛否両論あしますし、大きな投資なので個人的な意見にとどめますが、私が投資として賃貸収入や数年後の価格アップを考え今、不動産投資するかと言えば否です。
現地の不動産業者も友人にいますし、いいという物件の紹介も受けますが自分達の住む場所として考えればありですが、投資でのリターン獲得は難しいと思っています。
日本ではマレーシアの不動産はまだまだ買いだと宣伝してる業者も多いと聞きますが根拠が分かりません。
観光の売りはやはりいろんな国の食べ物が食べれると言うのが売りでしょうか。
ただ、街中やツアーで行く場所は観光客向け料金なので私達ローカルは付き合いでしか行きません。
買い物はデパートは世界中どこ行っても今は一緒。
現地の人が行く買い物エリアもあり、私が日本に帰国する時はそういった場所でお土産を買って帰りますが、観光地としては言葉も通じづらく危険と言うイメージもあり普通のコースには入りません。
その他、泊まりで２−３日以上の日程をKL滞在以外に別途使えるならオーストラリアや沖縄の珊瑚礁に匹敵する奇麗な海もありあすが、日本で言えば東京観光と沖縄観光を同時にするようなものなので短期ではお勧めできません。
日帰りで行けて人気があるのはマラッカ、蛍、プトラジャヤ程度。
私が友人を連れて行くのはプトラジャヤと蛍くらいかな。
現地の人の優しさに触れるのは観光地以外でしょうね。
観光地の労働者はマレーシア人ではなくインドネシアやミャンマーなどからの
出稼ぎの人達がほとんどです。
今は日本も都内のレストランやお店も外人の人がたくさん働いているみたいですが
それ以上の割合です。
せっかくのマレーシア、色々と楽しんでください。

はじめまして。ご質問ありがとうございます。
クアラルンプールへ行かれるのですね。私はペナンを担当しております。
クアラルンプールとペナンは距離がかなり離れておりまして、クアラルンプールからは飛行機で移動が必要な距離ですので、ヨリさんがマレーシアへ来られた際にサポートさせていただくのはクアラルンプール担当者になります。
ご相談の内容についてはクアラルンプール担当者へ再度ご相談下さい。
もしペナンへも来られることがありましたらまたご相談下さいね。
お待ちしております。

初めまして、ケンと申します。

今回は二泊三日のご予定ですから、時間が限られていますね。

観光は事前に確認して頂き予定を組んだほうが効率的だと思いますので
旅行代理店にご照会するが宜しいかと思います。
パッケージやオーダーで旅行を組むことが出来ますので、ご希望であれば信頼出来る
日系の業者をご紹介致します。

ビジネスや不動産に関してですが、具体的な事業プランはお持ちでしょうか？
進出サポートをしている日系業者がいつくかありますので一般的なことであればそこで
ご確認するのが宜しかろうと思います。
もしより具体的なお話を希望でれば、会計事務所系のコンサルティング会社の邦人の
担当者をご紹介することもできるかと思います。

最後に、皆さん英語はOKでしょうか？もしご希望であればローカルの不動産業者を
ご紹介することも可能ですのでお知らせ下さい。

以上、取り急ぎご回報します。

ケン
＠KL

回答が遅くなり、申し訳ありません。
質問ありがとうございます。
クアラルンプールへ行かれるご予定なんですね。
実は私はコタキナバルと言う町に住んでいまして、同じマレーシアでも違う島になってしまいます。
ですのでクアラルンプールの情報は詳しくありません。。
お役に立てず申し訳ありません。

きれいなお店でおしゃれにお食事、、も素敵ですが、マレーシアを味わいたいなら市場や屋台をおすすめします。
現地のお菓子や料理、野菜、飲み物、民芸品などがあり楽しめると思います。
親日を感じるのは、、歩いていると道のあちこちからこんにちは！とかもしもし！とか日本語が聞こえてくるときでしょうか。。笑
日本のアニメなどが有名なせいか、いろいろな単語を知っている人がたくさんいます。
こちらも、マレー語を話すとすごく喜ばれます。
Terima kasih トゥリマカシ〜（ありがとう）と一言言ってみてください。素敵な笑顔で sama-sama サマサマ〜（どういたしまして）と返事してくれるでしょう。
マレーシア人はフレンドリーでとても優しい人たちなので、どんどん話しかけてみてください。

ぜひマレーシア旅行楽しまれてください。
コタキナバルへご旅行の際は、ぜひまたお知らせくださいね！

ヨリさんこんばんは。
もう既にクアラルンプールにはお越しになった後でしょうか??

メンバーになる前の日付の質問ですから、お答えしようがないのですが、、、
次の機会に、再度お尋ねください。
木村

もう不要かと思いますが…また、相談あればお待ちしております。