KOTやスタジオの契約について

私自身がアパートを借りた経験がないのですが、
回りを見ると、仲介の不動産会社と契約を取り交わして、手付け金を納入し、その後、ベルギーに引っ越した時に市役所で住所登録をする、という手順です。継続的に家賃を払えるような証明（充分な資金があるか、またはそれを補助してくれるような人がいるか、など) があれば、そのKot の希望者が多い場合は上記の証明があれば優先されるようです。ただ、オーナーによって、やり方は違うので、不動産会社を通さない場合は、オーナーの意向を聞いてからになります。それでもうまくいかないようでしたら、語学学校の事務所に尋ねてみれば、アドバイスをもらえるはずです。ゲントは外国人の学生が一杯Kotを借りてますので。

yuta1124512さん、はじめまして。
僕はUCTは利用したことないのですが、運営元のゲント大学に在籍しており、ゲント在住5年のロコです。

まず、住宅の契約についてですが、必ず銀行口座を開設していなければならないというわけではありません。ただし、大家さんや代理店によっては、銀行口座の開設が条件になっていうこともありますので、要確認です。僕の場合は、今まで何回か引っ越しましたが、まちまちです（絶対必要条件では無くても、通常は銀行情報を求められます）。また、多くの場合、デポジットと言って家賃の２〜３ヶ月分を契約時に支払うことを求められます（デポジットは契約終了時に返還されます）。

あと、ベルギーの契約で気をつけることは、長期契約（6〜9年）しか認めていない物件がかなり多いことです。家を探す段階で短期の契約OKの物件を探しましょう。ちなみに、家探しには、immowebというサイトが便利です。語学学校（大学）でも学生寮などの斡旋などしてるので問い合わせてみては。

銀行口座は比較的簡単に作れます。
例えば、以下のサイトに、ベルギー移住の際に口座がすぐに開けるようにあらかじめ準備できるサービスもあります。
https://www.ing.be/en/retail/daily-banking/expats/prepare-arrival

INGはベルギーの銀行の中でも大手で、個人的には必要書類も少なく、英語でネットバンキングできるし便利な印象です。