ドレスデンで住むのにおすすめの場所はどこでしょうか？

仕事の都合でドレスデン近郊に行くことになりました。
ドレスデンに住みたいと考えているのですが、今まで訪れたことがなく、
全くどのエリアがいいかわからないので、みなさんのおすすめの地域を教えてもらえないでしょうか？
私が興味があるのは下記のような感じです。

・美術、絵画、音楽、モダンアート、本、などの芸術
・カジュアルで美味しい飲食店、BARやナイトライフ
・オシャレなカフェやファッション
・上記の場所に歩いて、もしくは自転車で行ける。交通のアクセスがいい
・家具付きの家

既に長期間滞在されて現地のことをよく御存じなみなさんに教えて頂けると嬉しいです。
よろしくお願い致します。