ベトナムでの賃貸契約
うま男さん
秋から現地採用でホーチミンで勤務することになりました。
1から2ヶ月ははAirbnbで借りてその間に部屋を探そうと思っています。
駐在ではないため、手当は厚くないことからできるたけ初期コストを安く抑えたいと思っています。
いた王会社でも紹介はしてくれるそうなのですが、日本語の通じる不動産会社なのでやや高いところになってしまうのかなと思うので、できるだけ安く済ます方法、良い物件を見つけるコツを教えていただけたらと思います(大家さんの当たりハズレが大きいようなことがネットでググってみたらあったので)。
一応Facebookでベトナム人の賃貸物件紹介コミュニテイには加入してみました。
2023年8月29日 12時3分
チッツさんの回答
初めまして。
私も現地採用だったのですごくわかります。
物件の求めるレベル（ネズミorゴキor,,,）によりますがそもそも仲介の文化のない国なので不動産屋にお願いするのはかなり勿体ないです。あの商売は旨味出すぎです。
私が当時していたのはgooglemapなどにで外国人街をストリートビューで回ってみて門に電話番号等書いてあると思うのでそれに電話するかzaloやwhatsappで登録してみてDM送り内見しました。
FBなどSNSで応募もかけられているので調べてみるのもありです。
現地の彼女の家に入り込んだこともありましたがピンキリの博打なのでおすすめしません。
内見もいい感じでしたら値切り交渉してください。
とくに手持ちに現金があるのでしたら支払いの際は現金一括で半年ないし1年分まとめで支払うから安くするように交渉してください。
私はそれを2区でやったら元楽天の人の日系不動産屋さんが1600万vndで提示てたところを直接交渉で700万vndで入居することができました。
ベトナム生活楽しんでください！
2023年8月29日 18時57分
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