コンドミニアムの契約破棄について
ponpon-kunさん
２年の賃貸契約で入居したコンドミニアムなんですが、
自己都合で１年で解約したいと思っています。
契約書には、
Special Condition;
Tenant shall fullfilled at least two years tenancy period,
failling which,Landload has rights to forfeit all collected deposits.
と書いてあるのですが、私はデポジットを全て放棄するだけで、契約期間中でも
一方的に解約できると解釈してよろしいのでしょうか？
それとも、他にペナルティを課されるのか心配です。
ご回答どうぞ、よろしくお願いします。
2024年7月2日 0時37分
Shukry Reneeさんの回答
基本その理解ですが、別条項で帰国する事情が発生した場合以外、とかありませんか?
その条項があって、帰国でなければ、家賃2年分、を主張する場合はあり得ます。
契約は、契約。
家主さんとの交渉次第です。
間にエージェントが入っている場合、タフネゴシエーターが想定され、当然、家主サイドに立ちます。
英語に自信がない、もしくはネガシエーターにやり込められないよう、助っ人が必要ならば、お声がけください。経験豊富です。
契約書も隅から隅まで説明する事も可能ですが、理解確認を家主やエージェントと話すべきでしょう。
2024年7月10日 13時14分
この回答への評価
★★★★★
マレーシアに来てから、いろいろと想定外のことがありました。
教えて頂いた内容は、とても参考になりました。ありがとうございました。
2024年7月11日 1時34分
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