【質問です】ワシントン州におけるアパート入居人数制限の有無について
退会済みユーザー
はじめまして。
Kyokoです。
今年9月から、シアトルに家族帯同で留学する予定で、アパートを借りる必要があるのですが、
家族4人だと、最低でも2ベッドルームでないと入居できない州があると最近知りました。
うちはこどもが二人ともまだ小さい（小学生）ですし、同性ですし、2，3年のうちに帰国するので、
広々としていれば1ベッドルームでもいいのかなと思っていました。
想像以上に物価が高いので、あまりコストをかけられない、という事情もあります。。
ワシントン州にも上記のような法律？規定？があるのでしょうか。
どなたかご存知の方、ご教示くださると幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
2019年6月18日 17時47分
ミナさんの回答
Webで調べた結果をお伝えすると、そういう制限は "occupancy limit" と呼ばれるようです。人数制限をすると子持ち家族への差別に当たる場合があると、家主に対する注意が呼びかけられています。
OCCUPANCY STANDARDS 101 FOR HOUSING PROVIDERS
https://www.kingcounty.gov/~/media/exec/civilrights/documents/occupancy.ashx?la=en
正式には部屋数ではなく、広さによる制限があるそうです。
シアトル市の場合、
C. Every room used for sleeping purposes,[...] shall have not less
than seventy (70) square feet of floor area. [...] Where more than two persons occupy a room
used for sleeping purposes, the required floor area shall be increased at the rate of fifty
(50) square feet for each occupant in excess of two.
私の解釈が正しければ、寝室は、最低70平方フィート、2人以上の人が眠る場合1人につき50平方フィートずつ広くなければならないと書いてあります。家主の法律違反（子持ち家族への差別など）が疑われる場合は、HUD (U.S. Department of Housing and Urban Development) ワシントン州支部に苦情を申し立てられるそうです。
私は法律家ではないので、あくまでもネット検索の結果わかったこととご理解ください。
下の記事もご参考までに。
Can I Limit the Number of Occupants in a Rental Property?
https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/can-i-limit-the-occupants-rental.html
2019年6月23日 14時30分
この回答への評価
ミナさん
ご回答ありがとうございます！
わざわざ詳細まで調べてくださったんですね。感謝しかありません！
本当にありがとうございます。
部屋数ではなく、広さに制限があるとのことですね。
具体的なことまで知ることができて助かりました。
知らないことが多くて、不安に思うことが多いのですが、
こうしてロコのみなさんが応答してくださり、本当にうれしく思います。
また何か相談させていただくことがあるかもしれませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
2019年6月23日 22時52分
追記
留学されるとのこと、大変なこともあるかと思いますが。頑張りつつ、楽しんでください。この頃とみに日本からの留学生が少なくなってきているようで、寂しいです。東洋人は中国語か韓国語を話される方々がとても多いです。
質問がある場合、公共図書館も役に立つ資源として活用してください。
kcls.org （キング郡図書館システム）またはspl.org（シアトル市図書館）でask usのリンクから、ウェブで質問できます。住民でなくとも大丈夫、検索のトレーニングを受けた図書館員が丁寧に答えてくれます。図書館で足りなければ、質問できる専門の機関も教えてもらいましょう。
https://kcls.org/need-help/
https://www.spl.org/using-the-library/ask-us
2019年6月24日 14時30分